Bienvenue dans cette
Bienvenue dans cette charmante maison en pierre, situé dans un hameau paisable dans la campagne rurale dans la Mayenne très proche de Lassay. Elle offre un espace de vie spacieux, avec trois chambres, un séjour, salon, cuisine, buanderie, atelier, et bureau/palier, il y a une abondance d'espace de vie! À l'extérieur, un petit jardin à l'arrière de la maison, ou se trouve la fosse (non conforme mais fonctionnelle). Le chauffage est fioul et poêle à bois, avec une DPE classé E, et un grenier bien isolé, la maison est performant pour une maison de son époque.
Paris est à 3 heures de route, et la gare la plus proche, Laval, est à 40 minutes.
Veuillez lire la description complète pour plus de détails (disponible sur le site Leggett Immo).
Venez découvrir cette charmante maison en pierre de granit et en briques, dotée de trois chambres, située dans un hameau paisible de la Mayenne rurale, à seulement 2 minutes en voiture de Lassay-les-Châteaux, une petite cité de caractère avec ses commerces de proximité. Cette maison du début du XXe siècle offre un cadre agréable pour une résidence principale ou secondaire dans le bocage de la Mayenne.
Spacieuse et habitable de suite, la maison propose trois chambres, une cuisine, un salon, un séjour, une buanderie et des fenêtres à double vitrage (sauf deux à l'arrière). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/entrée spacieux de 20m² avec un poêle à bois, un WC, un salon spacieux de 22m², une cuisine équipée et fonctionnelle de 16m², une buanderie avec chaudière à fioul, ainsi qu'un atelier/stockage de bois avec la chaudière d'eau et un puits.
L'étage comprend un palier spacieux de 14m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, deux chambres de 11m² et 13m² avec fenêtres, une chambre principale avec fenêtres et salle de douche et WC attenante. Un accès au jardin peut être facilement établi depuis cette pièce. Un grenier isolé avec une toiture en bon état offre un potentiel d'aménagement supplémentaire si souhaité.
À l'extérieur, un jardin arboré à l'arrière de la propriété est de taille modeste, nécessitant donc moins d'entretien. Deux accès existent des côtés de la propriété pour y accéder, mais des escaliers doivent être aménagés dans les pentes de la terre. L'assainissement individuel est non conforme mais fonctionnel. La maison offre également une possibilité d'investissement locatif, et est actuellement louée. Le locataire actuel prévoit de partir début avril (mise à jour possible sur demande).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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